Location villa de vacances avec jardin et vue montagnes à Menthon Saint-Bernard en Haute-Savoie - SAV-3696-2593 (3460)

Villa à Menthon Saint-Bernard, a environ 700 m du centre de Menthon avec les commerces. Le lac est à environ 1 km (baignade et sports nautiques). Parfait endroit pour des vacances entre lac et montagnes.

La maison située à environ 1km du lac d'Annecy offre un lieu de vacances idéal à proximité des loisirs nautiques, avec une vue sur le château de Menthon Saint-Bernard et les montagnes environnantes. 

La villa offre sur +/- 150 m² :

En rez de chaussée :

• Entrée.
• Cuisine : semi ouverte. Entièrement équipée avec four, four micro-ondes, lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson 3 feux induction, hotte, évier un bac et tout le nécessaire de cuisine. Accès à la terrasse et au jardin par porte fenêtre. 
• Salle à manger / Salon : table pour 8 personnes, grand canapé, table basse, télévision, enceintes Bluetooth, piano, cheminée éthanol. De part ses baies vitrées, la pièce à vivre est très lumineuse et offre un accès direct sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une vue imprenable sur la Tournette et les dents de Lanfon. La pièce à vivre est climatisée.
• Chambre 1 / bureau : un canapé lit 140*200 pouvant accueillir deux personnes, bureau, rangements, vue château.
• Salle d'eau : douche italienne, vasque, wc, radiateur sèche serviettes et sèche-cheveux.
  

Etage 1 :

• Salle de jeux en mezzanine avec TV, deux canapés lit. Pièce climatisée. Deux balcons un côté montagne et un côté lac offrant une vue imprenable jusqu'à Annecy.
• Chambre 2 : deux lits gigogne en 90*200, rangements, balcon côté montagne, vue Semnoz.
• Chambre 3 : un lit double en 160*200, un bureau, rangements.
• Chambre 4 : un lit double en 180*200, vue château et lac, rangements.
• Salle de bain : baignoire, vasque,  wc, radiateur sèche serviettes et sèche-cheveux. Lave-linge et sèche-linge.
  
• Les pièces du premier étage sont légèrement mansardées.
  

En extérieur :

• Terrasse plein sud sur tout le devant de la maison, abritée en partie.
• Terrain entièrement clos de 1000 m².
• Terrain de pétanque.
• Petit potager à votre disposition.
• Table de ping-pong.
• Trampoline (Attention aux normes de sécurité : une seule personne à la fois, sans chaussures).
• Parking pour 3 voitures.