Location d’une maison de vacances avec ponton à Talloires au bord du lac d’Annecy - SAV-4074-2840 (3639)

En front de lac, cette maison familiale est située au cœur de la baie de Talloires et offre une vue panoramique sur le lac d'Annecy en partant de la baie de Talloires jusqu'au château de Duingt.

La maison de famille offre sur +/- 300 m² :

En rez de chaussée :

• Une grande pièce à vivre / chambre ouverte sur la terrasse et le jardin avec canapé, fauteuils et vue lac imprenable. De l'autre côté de la cheminée un lit double en 160 cm, commode, vue jardin.
• Salle d'eau 1 : douche, lavabo.
• Une buanderie avec évier, rangements, lave linge et sèche linge.
• WC indépendant.
  
• Grande terrasse face au lac.

Etage 1 :

• Une pièce à vivre avec un espace salon avec canapé et un espace salle à manger avec table et chaises, balcon avec vue exceptionnelle sur le lac et la baie de Talloires.
• Une cuisine séparée avec lave vaisselle, cuisinière à gaz (gaz bouteille), réfrigérateur avec partie congélateur, four micro-ondes, appareil à raclette, appareil à fondue, cafetière Nespresso Krups, bouilloire, grille pain et tout le nécessaire de cuisine.
• Chambre 2 : un lit double en 160 cm, une commode, vue exceptionnelle sur le lac et la baie de Talloires.
• Chambre 3 : un lit double en 160 cm, deux lits simples en 90 cm, commode, bureau, vue jardin. Cette chambre peut être vue comme une suite junior.
• Salle de bain 1 : lavabo, baignoire, bidet, WC, étagères, sèche-cheveux et sèche-serviettes.
  

Etage 2 mansardé :

• Chambre 4 : deux lits simples jumelés (2 x 90 cm), commode, chambre mansardée.
• Chambre 5 : deux lits simples jumelables (2 x 90 cm), chambre mansardée.
• Chambre 6 : un lit double en 160 cm et deux lits simples (2 x 90 cm), deux armoires, un petit bureau, vue imprenable sur le lac.
• Salle de bain 3 : douche, lavabo, WC, étagères, sèche-cheveux et sèche serviettes.
  

En extérieur :

• Le jardin d'une superficie de 3000 m² est entièrement clos et comprend : une grande terrasse en graviers face au lac, une partie pelouse en légère pente ainsi qu'une partie arborée adossée au Roc de Chère.
  
• Salon d'extérieur et mobilier de jardin.
  
• Parking pour 4 voitures.
  
• La maison est dotée d'un ponton privé situé à l'entrée du jardin, pour y accéder il faut traverser la petite route (le Chemin des Moines, faible circulation) bord du lac qui mène vers les maisons des voisins.

A noter :

• En hiver, l'équipement neige est indispensable.
• La maison étant en front de lac, les enfants ne devront pas être laissés sans surveillance si le portail n'est pas fermé, car avec portail ouvert ils ont accès direct sur le chemin (avec passage des voitures des voisins) et après avoir traversé le chemin ils auront accès direct au lac.
• Lit bébé et chaise haute disponibles sur simple demande.
  
• Malgré le fait qu'il y a plus de couchages, la maison peut accueillir un max de 12 personnes vu la taille du salon et le fait qu'il y a que 3 salles de bains.