Menthon-saint-Bernard, à 150 m du Lac, location de vacances pour 10 p - SAV-113-7601 (76)

Située à 2 pas du Lac d'Annecy, cette villa des années 50 présente de nombreux atouts pour passer de bonnes vacances en famille: proximité du lac avec accès à pied en 2 minutes, calme assuré grâce à sa position en léger retrait.

Elle bénéficie également d'une position légèrement dominante lui offrant une très belle vue sur le Château de Menthon Saint Bernard,  es montagnes environnantes et une vue entre arbres et lac. A l'origine, cette maison était la pisciculture du lac. Depuis 15 ans Isabelle et Jean Michel ont entrepris une restauration en profondeur. Elle est aujourd'hui un lieu de vacances idéal pour grande famille, amoureux de la nature, de la montagne et des sports nautiques.

La maison, d'une surface de 160 m² environ offre : 

En rez de chaussée :

• Hall d'entrée
  
• WC séparé
• Chambre: un lit double en 160 cm avec salle de bain attenante: baignoire, douche, double vasque et sèche serviettes
• Buanderie: lave-linge, sèche-linge

En rez de jardin : 

• Hall d'entrée
• WC séparé
  
• Salle de bain: douche, double vasque, sèche-serviettes et sèche cheveux.
  
• Vaste pièce à vivre avec un espace salon, avec TV, HIFI, un espace salle à manger et un espace cuisine avec réfrigérateur, congélateur, un four électrique, plaques de cuisson, un micro-ondes, un lave vaisselle et ustensiles de cuisine. 

Au 1er étage (mansardé) :

Le 1er étage est composé d'une grande pièce à vivre avec bureau, TV, et un lit gigogne pouvant héberger 2 enfants. Cette pièce offre une vue imprenable sur le château de Menthon et donne accès à 3 chambres :

• Chambre mansardée: 1 lit double en 140, lit simple en 90, armoire, vue montagnes des dents de Lanfon et lac d'Annecy.
• Chambre mansardée: un lit double en 160, grande baie vitrée avec vue sur le jardin, rangements.
• Chambre mansardée: un lit double en 160, 1 lit simple en 90, vue lac d'Annecy, rangements.

Equipements extérieurs :

• Jardin de 600 m² avec mobilier de jardin : table, chaises, transats. 
• Terrasse deck de 50 m² avec transats, tables, chaises et salon de jardin.
• Table de ping-pong.
• Possibilité de garer 3 voitures.

A noter :

• Le jardin, constitué de différents paliers non sécurisés ainsi que d'un bassin à poissons non sécurisé, ne convient pas aux très jeunes enfants.