Menthon-saint-Bernard, à 150 m du Lac, location de vacances pour 10 p - SAV-113-7601 (76)

Située à 2 pas du Lac d'Annecy, cette villa des années 50 présente de nombreux atouts pour passer de bonnes vacances en famille: proximité du lac avec accès à pied en 2 minutes, kayaks et canoës à votre disposition pour profiter des sports nautiques, calme assuré grâce à sa position en léger retrait.

Elle bénéficie également d'une position légèrement dominante lui offrant une très belle vue sur le Château de Menthon Saint Bernard,  les montagnes environnantes et une vue entre arbres et Lac. A l'origine, cette maison était la pisciculture du lac. Depuis 15 ans Isabelle et Jean Michel ont entrepris une restauration en profondeur. Elle est aujourd'hui un lieu de vacances idéal pour grande famille, amoureux de la nature, de la montagne et des sports nautiques.

La maison, d'une surface de 160 m² environ offre : 

En rez de chaussée :

• Hall d'entrée,
  
• WC séparé,
• 1 Chambre 1 lit double en 160 cm avec Salle de bain attenante Baignoire, douche et double vasque et sèche serviettes
• Buanderie : lave linge.

En rez de jardin : 

• Hall d'entrée,
• WC séparé,
  
• Salle de bain avec douche et double vasque, sèche serviettes et sèche cheveux.
  
• Vaste pièce à vivre avec un espace salon, avec TV, DVD, HIFI, un espace salle à manger et un espace cuisine avec réfrigérateur avec compartiment freezer congélateur, 1 four électrique, plaques de cuisson, 1 Micro-ondes, 1 lave vaisselle et tous les ustensiles de cuisine. 

Au 1er étage (mansardé) :

Le 1er étage est composé d'une grande pièce à vivre avec bureau, et un lit gigogne pouvant héberger 2 enfants. Cette pièce donne accès à 3 chambres :

• 1 chambre mansardée avec 2 lits simples en 90, vue montagnes des dents de Lanfon et lac d'Annecy
  
• 1 chambre mansardée avec 1 lit double en 140, grande baie vitrée avec vue sur le jardin
•  1 chambre mansardée avec 1 lit double en 160.

Equipements extérieurs :

• Jardin de 600 m² avec mobilier de jardin : table, chaises, transats. 
• Terrasse deck de 20 m² avec un salon de jardin
• table de ping pong.
• Canoës et kayaks à disposition.
• Possibilité de garer 2 voitures.

A noter : Le jardin, constitué de différents paliers non sécurisés, ne convient pas aux très jeunes enfants.