Location villa avec piscine, jacuzzi et sauna dans un domaine viticole du Gard provençal - PRO-3359-2473 (3359)

La villa fait partie d’un domaine viticole en activité. La location comprend 2 villas indépendantes mais attenantes, avec en total 6 chambres et 5 salles de bains / salles d'eau. Piscine, jacuzzi, sauna, jeux de boules pour des vacances réussis en famille ou entre amis.

Parce que la piscine n'est pas clôturée (mais sécurisé par un volet) et avec la présence du jacuzzi ouvert les propriétaires ne souhaitent pas recevoir des familles avec des enfants en bas âge.

D’une surface totale de 380 m² environ, la propriété offre :

La villa principale (+/- 200 m²):

En rez de chaussée :

• Cuisine : ouverte sur une salle à manger – salon. Un évier 2 bacs. Une cuisinière 3 feux gaz et 1 feu électrique avec four électrique. Un four micro–ondes. Un lave – vaisselle. Un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Nombreux rangements.
  
• Salle à manger / Salon : Grande pièce de 50 m² environ. Une table, 14 chaises. Deux canapés 3 places, une table basse, TV. Une grande baie vitrée avec accès à une terrasse, au jardin et à la piscine.
  
• Chambre 1 : Un lit en 160. Une penderie. Une salle d’eau privative : une vasque, une cabine de douche. Une porte fenêtre avec accès à une terrasse et au jardin.
• WC : Indépendant. Avec lave mains.
  
• Buanderie : Lave – linge. Sèche – linge. Un évier.
  

A l’étage :

• Une cuisine : climatisée, un évier 2 bacs, une plaque de cuisson à induction. Un four électrique. Un four micro–ondes. Un lave – vaisselle. Un réfrigérateur. Plan de travail et rangements. Une table, six chaises. Une télévision. Une baie vitrée avec accès à une terrasse : vue sur le jardin et la piscine.
  
• Une salle à manger – salon : Climatisé. Une table, huit chaises. Un canapé 3 places, un canapé 2 places. Un fauteuil. Une table basse. Une télévision. Une baie vitrée avec accès à une terrasse : vue sur le jardin et la piscine.
  
• Chambre 2 : Un lit en 180. Une penderie et étagères.
  
• Chambre 3 : Un lit en 140. Deux lits en 90 superposés (Le lit du haut ne convient pas à un enfant de moins de 6 ans). Une armoire.
  
• Salle de bain : Indépendante. Double vasques. Une baignoire d’angle. Une cabine de douche.
  
• WC : Indépendant. Avec lave mains.
  

Dans la villa attenante (+/- 180 m² avec climatisation centralisée) avec entrée indépendente par l'extérieur:

A l’étage :

• Cuisine – Salle à manger – salon : Grande et confortable pièce. Un évier. Une plaque de cuisson induction. Un réfrigérateur – congélateur. Un four électrique. Un four micro-ondes. Un lave – vaisselle. Plan de travail avec rangements. Une table avec huit chaises. Un canapé et table basse. Une télévision. Grandes baies vitrées avec accès une terrasse équipée d’un jacuzzi.
  
• Buanderie : Un lave – linge. Un sèche – linge. Évier.
  
• Chambre 4 : Suite parentale. Un lit en 180. Une salle d’eau privative avec double vasques, une douche italienne. Une baie vitrée avec accès à la terrasse équipée d'un jacuzzi.
  
• Chambre 5 : Un lit en 160. Une penderie.  Une salle d’eau privative avec une vasque, une douche italienne et un WC intégré.
  
• Pièce indépendante, avec sauna.
  
• Chambre 6 : Un lit en 140. Une penderie. Une salle d’eau privative avec une vasque, une douche italienne et un WC intégré.
  
• WC : Indépendant. Avec un lave – mains.
  

A l’extérieur :

• Terrain : 5 000 m² partiellement clos. Bien arboré, bel espace engazonné et fleuri. Vue très dégagée sur les champs de vignes et les vergers environnants.
  
• Terrasse principale de la propriété : Au rez-de-chaussée. Ombragée par une grande pergola. Un évier. Un barbecue, une plancha. Deux tables, quatorze chaises. Une grande baie vitrée avec accès à la grande salle à manger – salon – cuisine du rez-de-chaussée. Accès direct au jardin et à l’espace piscine.
  
• Terrasse de la partie principale de la villa : A l’étage. Couverte. Une table, six chaises. Accès à la cuisine de l’étage par deux baies vitrées. Jolie vue dominante sur le jardin, la piscine, sur les champs de vignes, de cerisiers, d’oliviers et sur le village de Cavillargues.
  
• Terrasse de la partie annexe de la villa : A l’étage. En partie couverte.  Une table, six chaises. Un jacuzzi 6 personnes. un bar. Accès à la cuisine – salle à manger – salon et à la chambre 4 par des baies vitrées coulissantes.
  
• Piscine : Privée. Sécurisée par un volet roulant électrique. Dimensions : 11 m X 4,50 m. Profondeur : 1 m à 1 m 60 avec escaliers. Douze bains de soleil et transats. Bel espace de verdure tout autour de la piscine.
  

A noter :

• Les deux parties de la villa ne communiquent pas entre elles par l’intérieur : chacune d’elles disposent de sa propre entrée par l’extérieur.
• Le Caveau de la propriété avec dégustation des vins est situé au Nord de la villa : son parking est commun à celui de la villa.