Villa climatisée avec piscine et jardin en Ardèche Sud

La villa se situe dans un quartier résidentiel de RUOMS, à deux pas du centre-ville et des départs en canoës sur l'Ardèche.

D'une surface de 110m² la maison de plain-pied offre :

• Une pièce à vivre de 60m² avec : 

• Cuisine ouverte entièrement équipée : évier 1 bac, cafetière DOLCEGUSTO, plaque cuisson, four électrique, four micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, nombreux rangements, cave à vin et un grand cellier/garage pour vélos avec lave-linge et 1 réfrigérateur supplémentaire.
• Salle à manger donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée, une table rectangulaire, 8 chaises, buffet.
• Coin salon équipé d'un grand canapé, table basse, TV écran plat.

• Un coin nuit avec 3 chambres :

• Chambre 1 : 1 lit 160x200, rangement, porte fenêtre coté terrasse, salle d'eau privée et WC.
• Chambre 2 : 1 lit 160x200, avec salle d'eau privée et WC, rangement.
• Chambre 3 :  1 lit 160x200, avec salle d'eau privée et WC, rangement.

A l'extérieur :

• Une grande terrasse de 30m² qui abrite un coin repas.
• En contrebas, la piscine privée (7m x 7m - Profondeur 1m45 à fond plat) avec sa plage et ses transats pour les moments de baignade. 
• Magnifique jardin paysagé avec des oliviers et plantes méditerranéennes.  
• Accès au local à vélos, sécurisé. Coin pétanque.
• Un parking pour 3 voitures avec prise recharge voiture électrique gratuite.

A noter :

• La maison a une vue sur quelques toits, mais aussi sur les montagnes ardéchoises.
• L'ensemble de la maison bénéficie de la climatisation.