Location de vacances pour 10 personnes avec piscine chauffée dans le Gard - LMP-4072-2834 (3643)

A Cannes-et-Clairan, la location comprend 2 villas indépendantes de capacités respectives 6 et 4 personnes avec piscine chauffée privative, jacuzzi, jardin clos arboré, proche de Nîmes, des Cévennes et de la Bambouseraie d'Anduze. Intérieur moderne, prestations de qualités dans un cadre d'exception, dans un quartier résidentiel au bord de la forêt. Les propriétaires vivent sur place dans une maison mitoyenne.

La 1ère villa d'une superficie de +/- 180 m² sur 2 niveaux offre :

Au rez-de-chaussée :

• Chambre 1: Suite parentale de +/- 18m² avec un lit double (160 cm), 2 chevets, TV, rangements placards intégrés, salle de bain avec son meuble vasque et douche italienne.
  
• WC indépendant avec son lave-main.
  
• Cuisine: ouverte entièrement équipée haut de gamme donne sur un grand espace salle à manger/salon. Elle est composée d'un comptoir/plan de travail, évier double, cuisinière, four, hotte, four micro-onde, réfrigérateur et congélateur, lave vaisselle, bouilloire, cafetière, machine à café Nespresso. Porte-fenêtre donne accès sur l'extérieur. Une table pouvant accueillir 6 personnes et rallonge pour 10 personnes au besoin.
• A l'arrière de la cuisine, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge.
  
• Salon : d'une surface de +/- 80 m² avec une hauteur sous plafond en puit de lumière de 6,60m. Nombreuses fenêtres et ses 3 portes fenêtres ouvrant sur le jardin et la piscine.  Un bureau, un baby foot, une télévision écran plat géante, 2 canapés pouvant accueillir 8 personnes, 1 fauteuil, une grande table basse.
• Dans le prolongement, accès par une baie vitrée et 2 marches à une terrasse couverte aménagée. Table à manger 6 couverts et extensible jusqu'à 10 personnes, coin salon avec 1 canapé 2 places, 2 fauteuils, canapé 4 places, table basse. Vue dégagée sur les jardins et la piscine.

Étage : accès par un escalier en pierre :

L‘étage est  ouvert sur le salon et propose une vue sur les extérieurs.

• Chambre 2 : +/- 12m² avec un lit en 180 cm composé par 2 lits simples en 90, 2 chevets, TV, commode, placards.
  
• Un couloir comportant des placards intégrés dessert la chambre 3.
  
• Chambre 3 : Suite parentale de +/- 22 m² avec son lit double en 160 cm, 2 chevets, TV, placards intégrés, vue piscine. Salle de bain avec baignoire, meuble vasque, douche italienne. Sèche-cheveux.
• WC
  

Extérieurs :

• Un jardin arboré clos est directement accessible par le rez-de-chaussée par les multiples baies vitrées, vue sur la forêt.
• La piscine et ses plages aménagées se situent en contrebas de quelques marches. Comprenant 4 parasols, 6 transats, 4 tables basses, 4 fauteuils avec leurs 4 tables basses.
• Un coin salon de jardin avec canapé 5 places et canapé 2 places.
• Une salle de sport est aménagée dans le pool house ouvert sur l'extérieur avec: tapis de course avec cardio, banc de musculation avec des poids, Plate Forme vibrante et oscillante Sportstech. Vélo appartement ISE Sport Ergomètre et cardio. Petit frigo et WC.
  
• Un barbecue Gaz, une table de ping-pong ainsi que des jeux de société sont mis à disposition des vacanciers.

La 2ème villa d'une superficie de +/- 130 m² sur 2 niveaux offre :

Entièrement rénovée récemment pour 4 personnes avec terrasse privative aménagée et jacuzzi.

Au rez-de-chaussée :

• Entrée / Pièce de vie : L'entrée ouvre sur une grande pièce à vivre ouverte et lumineuse donnant sur une cuisine, salle à manger, salon.
  

• Cuisine/Salle-à-manger entièrement équipée avec évier, four, hotte, plaque à induction, frigo américain avec compartiment congélateur, lave vaisselle, micro-onde, grille pain, bouilloire, cafetière. Buffet, table 6 couverts.
• Salon d'une hauteur sous plafond de 5 m composé d'un canapé 6 places, 1 canapé 2 places, 1 table basse, 3 grandes lampes, TV avec son meuble, chaine hifi vintage.

En mezzanine :

• Un escalier design permet d'accéder à la chambre 1: de 20m2 à l'étage en mezzanine qui donne en vue ouverte sur le salon dans un esprit contemporain. Composée d'un lit double en 160, 2 chevets, commodes,TV écran plat suspendue.
  

Au rez de chaussée après 4 marches :

• Chambre 2 : de 22 m2 comprenant 1 lit double en 160 cm, 2 tables de chevets, TV, commode, placards intégrés, grande fenêtre.
• Salle d'eau : meuble doubles vasques, 2 miroirs, douche italienne, sèche serviette électrique, sèche cheveux, 1 fenêtre, dans le placard intégré à la machine à laver.
• WC indépendant, lave main, fenêtre.

Extérieurs :

• Dans le prolongement du salon une grande baie vitrée de 3,30 m donne sur l'extérieur
• Jardinet/terrasse ombragée aménagée, comprenant un coin repas avec une table 6 couverts, un espace salon avec canapé 7 places, jacuzzi et ses 4 transats.
• Au calme vers la forêt un coin de détente discret.

A noter :

• Pour la première maison : le  rez-de-chaussée de la maison est équipé d'un système de plancher chauffant/rafraîchissant.
• Les propriétaires vivent sur place dans la maison mitoyenne située sur la gauche. Possibilité de service conciergerie réalisés par eux à la demande des locataires (courses pour le jour d'arrivée...)
• Sur demande : lit parapluie avec literie complète, table à langer, chaise haute.
  
• Les petits chiens sont acceptés après accord du propriétaire.