St Martin de Seignanx, à 25km de Biarritz et 10km de Bayonne, bastide 22 pers. avec piscine chauffée - LPA-2830-2027 (3033)

Cette belle Bastide datant de 1900, est située à la frontière entre Landes et Pays Basque sur 2 hectares de terrain, à quelques kilomètres de Bayonne, de la côte et des plages. Un cadre idéal pour des vacances réussies en famille ou en groupe.

La propriété est située juste à côté d’une route de campagne, sur un vaste terrain de 2 hectares, à 2 km de St Martin de Seignanx, à 8 km de Bayonne et à 10 km de la côte sud des Landes. C'est une zone de caractère où les traditions de la Gascogne et du Pays Basque se joignent pour offrir une architecture intemporelle et une délicieuse cuisine locale.

D’une surface totale d'environ 550 m², la propriété se présente en 2 parties reliée par un auvent:

Maison principale:

Rez de chaussée:

• Cuisine: avec 2 fours dont un de 90 cm de largeur. Un réfrigérateur américain et congélateur matériel pour cuisiner. Une grande table et des tabourets pour 10 personnes.
• Une salle à manger: une table pour 14 personnes, chaises et un buffet
• Un petit salon d'entrée pour 6 personnes
• Un grand salon avec canapé pour 12 personnes, un billard
• Un bureau avec canapé lit pour 1 personne, TV.
• WC indépendant

1er étage:

• Chambre 1: un lit en 180 x 200, tables de nuit, commodes, rangement et penderie, porte bagage.
• Chambre 2: un lit 180 x 200, tables de nuit, rangements, une commode, penderie et banquette et 2 fauteuils.
• Chambre 3: un lit 160 x 200, tables de nuit, un bureau, 2 penderies, une banquette, 1 fauteuil et 2 chaises
• Une salle de bain avec baignoire, une douche et 2 vasques
• Une salle de bain avec baignoire, une douche, une vasque
• 2 WC indépendant

2ème étage

• chambre 4: Un  lit 180 x 200, tables de nuit, une penderie, des rangements, une banquette, 2 chaises
• chambre 5: 3 lits en  90 x 190, tables de nuit, une penderie, 2 banquettes
• chambre 6:  2 lits en 90 x 200, 2 armoires, tables de nuit, un bureau, un lit d'enfant en bois à barreau
• Une salle de bain avec baignoire, une douche, une vasque
• WC indépendant

Dépendance (ancienne ferme du 17e siècle restaurée):

Sous l'auvent:

• Une salle à manger avec un réfrigérateur américain, un évier, 2 grandes tables pour 18/20 personnes.

Cet auvent est à l'abri du soleil et de la pluie, c'est une transition entre les 2 parties de la maison.

Rez de chaussée:

• Une pièce à vivre: d’environ 100 m² disposant de canapés, un bar avec une plaque vitro-céramique, micro-ondes, cafetière, un frigidaire.  Un projecteur, une sono et une salle de sport attenante (vélo, un power plate et stepper),  une salle avec douche, lavabo et WC.
• Chambre 7: un lit en 180 x 200, tables de nuit, une armoire, penderie, porte bagage et un bureau
• Chambre 8: attenante à la chambre 7, avec 2 lits superposés et 2 lits simples.
• Une salle de bain avec baignoire, une douche séparée, 2 lavabos et WC.

1er étage:

• Chambre 9:  une chambre plus petite avec un lit en 160 x 200, rangement, tables de nuit.
• Chambre 10: une chambre avec un lit 180 x 200, 1 lit en 90, tables de nuit,  rangements, penderie, bureau et 2 fauteuils.
• Une salle de bains. avec douche, une vasque et  WC.

L’extérieur:

• Le terrain: 2 hectares de terrain arboré, clos d’un côté,  il est constitué d’une forêt, de prairies, de fleurs et de plantes méditerranéennes.
• Tennis.
• Petit chalet en bois pour les enfants, bac à sable, balançoire...
• Terrasses: avec table de ping pong et mobilier de jardin.
• La piscine (chauffée - sur demande mais le chauffage est inclus dans le tarif - du 28 Avril au 1 Novembre) : dimensions: 15m x 7m, profondeur: 1m10 / 2m + petit bassin pour vos petits enfants (prof. 20 cm-50 cm), chaises longues avec matelas, canapés, une douche solaire, lavabo et banc pour se changer, WC. La piscine est entièrement clôturée, équipée avec un portillon à la norme, et sécurisé par alarme selon la loi en vigueur.
• Un frigidaire et des étagères.
• Petit chalet en bois pour les enfants, bac à sable, balançoire. 
• Terrasse côté EST: Une table en bois (12 pers) proche de la cuisine pour les repas
• Chaises et banc de jardin à différents endroits pour suivre l’ensoleillement au gré de vos envies.
• Plancha et barbecue au charbon de bois.

Services divers (à la demande - sur place - contre supplément) : 

• Possibilité de cours de tennis, cours de cuisine.
• Préparation de dîners sur demande, de l’apéro au dessert ainsi que les boissons.