Villa de vacances de prestige avec piscine privée dans un domaine viticole du Var à Celles - CAZ-3656-2602 (3341)

Maison dans un domaine privé, au sommet d'un vallon, en position dominante sur la vallée dans un espace viticole.

Rénovée en 2015 par une décoratrice d’intérieur, intégralement climatisée.

La maison établie sur plusieurs niveaux dispose de plusieurs terrasses avec une grande piscine privée avec vue dégagée sur le domaine.

D'une superficie de 800 m², la maison offre :

Au rez-de-jardin :

• Salle de jeux : Billard, baby-foot, bar équipé d’un frigo, canapé et fauteuils
• Hammam : pour 6 personnes avec générateur de vapeur professionnel
• Salle d’eau : douche, double vasque et WC
• Buanderie : Lève linge, sèche-linge, station vapeur et évier
  

Au rez-de-chaussée :

• Entrée : le hall d’entrée dessert un WC, la cuisine, le salon/salle à manger, 2 chambres et l’accès aux étages.
• Cuisine : cuisine équipée avec bar, frigo/congélateur, frigo américain avec congélateur, deux lave-vaisselles, piano induction avec 5 feux et 3 fours, deux éviers, rangements hauts et bas.
• Salon/Salle à manger : grande pièce à vivre ouverte sur deux terrasses avec mobilier extérieur dont une terrasse couverte ; salon avec cheminée, table pour 15 couverts, canapés, piano Pleyel (1/4 de queue), bibliothèque avec grand écran de télévision
• Chambre 1 : un lit double en 180 (modulable en 2x90) , salle de douche privée avec douche à l’italienne, vasque et WC.
• Chambre 2 : un lit double en 180  (modulable en 2x90) , salle de douche privée avec douche à l’italienne, vasque et WC.
• WC : indépendant
  

A l’entresol :

• Chambre 3 : un lit double en 180 (modulable en 2x90), salle de douche privée avec douche à l’italienne, vasque et WC.
• Chambre 4 : un lit double en 180 (modulable en 2x90), salle de douche privée avec douche à l’italienne, vasque et WC.
  

Au 1er étage :

• Chambre 5 : un lit double en 180  (modulable en 2x90) , salle de douche privée avec douche à l’italienne, vasque et WC.
• Chambre 6 : un lit double en 180  (modulable en 2x90) , salle de douche privée avec douche à l’italienne, vasque et WC.
• Chambre 7 : chambre de maître avec un lit double en 200, dressing, salon et TV, salle de bain privée avec douche à l’italienne, baignoire à remous, vasque et WC.
• Une terrasse extérieure couverte est accessible depuis le palier de l’étage
  

Les extérieurs

Terrasses en dalles :

• 1ère terrasse côté vignes avec tables, chaises, tonneaux et tabourets pour l’apéritif.
• 2nde terrasse au niveau de la piscine avec table, chaises, une partie couverte avec salon de jardin, ombragée par un grand chêne.

• Une piscine de 17m par 8m entourée par une barrière avec accès par un portillon avec sécurité enfant, avec quinze bains de soleil et cinq parasols.
• Terrain de pétanque double avec boules fournies.
• Un verger d’arbres fruitiers
• Poolhouse de 200m² :

• Pièce à vivre avec tables pour 20 places assises, jeux de société, chaine Hifi, livres, jeux pour enfant, boules de pétanque.
• Evier provençal et Barbecue à broche.
• Cuisine toute équipée (deux frigos, un four, un four micro-onde, lave-vaisselle) avec vaisselle en quantité pour 15 couverts.
• A l’extérieur, table de ping pong, BBQ au gaz (*2).
• Sanitaires avec 2 douches, deux WC et une vasque. Grand placard avec les bouées, jeux de piscine
  

A noter :

• La situation de la villa au sommet du vallon permet une vue sur le domaine viticole, sur le massif de la Sainte Baume.
• Accès à 30kms de chemins de randonnés au sein du domaine.
• Le vignoble est un havre de paix pour la flore et la faune.