Villa de vacances avec jacuzzi au centre de Hyères sur la Côte d’Azur - CAZ-3588-2600 (3457)

Maison située sur les hauteurs du centre historique avec vue sur les îles de Porquerolles et de Port Cros, dans un quartier résidentiel.

Décorée et aménagée avec goût, confortable et lumineuse. Cette maison d’architecte dispose de plusieurs terrasses très conviviales dont une avec un jacuzzi avec effet balnéothérapie par bulles et jets massant. La maison dispose d’un plancher rafraichissant et de la climatisation pour les 2 chambres.

• D'une superficie de +/- 130 m², la maison offre :

Au rez-de-chaussée :

• Entrée : le couloir dessert un WC indépendant et la pièce de vie
• Espace de vie :
  

• Une cuisine aménagée et équipée : plaques de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes, frigo avec compartiment congélateur, rangements bas, cafetière Nespresso.
  
• Espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge.
  
• Salle à manger avec table en bois avec 6 chaises. Un salon avec canapé et fauteuil.
• La baie vitrée de 6m à galandage libère intégralement l’espace vers la terrasse de 30m² protégée par la pergola.
• 3 marches amènent sur la 2nde terrasse où se trouve le jacuzzi et les bains de soleil
  

Au 1er étage :

Un piano et une bibliothèque sur le palier

• Chambre 1 : pour cette suite d’une superficie de 25m², un lit double en 180, une salle d’eau privative avec douche à l’italienne, vasque, rangements bas et WC.
• Chambre 2 : Un lit double en 160, baie vitrée à galandage qui ouvre la chambre sur l’extérieur. Sur la mezzanine au dessus du lit double il y a un couchage supplémentaire visible sur la photo. A cause de l'accès difficile (échelle) et sa hauteur cette mezzanine n'est pas adapté à des jeunes enfants.
• Salle de bains : une baignoire, une vasque, rangements bas et un WC.
  

Les extérieurs

• Terrasses en dalles de pierre et bois :

• 1ère terrasse de 30m² en teck accessible par 3 marches depuis l’espace de vie avec chaises et table basse, transats et le jacuzzi.
• 2nde terrasse de 30m² au niveau de l’espace de vie, accessible par la baie à galandage de 6m avec mobilier extérieur, chaises, la plancha à gaz.
• Toutes les terrasses se rejoignent par le jacuzzi.
• Par-delà les toits de la ville, les terrasses proposent comme de l’ensemble des ouvertures de la villa la vue sur les îles de Porquerolles et de Port Cros

• Le terrain est entièrement clôturé par des murs en pierres apparentes.
  

A noter :

• La situation de la villa sur les hauteurs de la ville avec accessibilité à pied en 3 minutes aux Jardins remarquables du parc St Bernard, en 5 minutes à la Villa Noailles, à la collégiale St Paul, en 10 minutes à la place des Templiers, à l’ancien Château médiéval de Hyères.
• Pas de garage ni de parking privatif pour la maison, un parking public situé à 300m de la maison est prévu. L’accès à la location est situé dans des ruelles où la circulation en voiture ne peut se faire qu’avec un petit véhicule.
• La maison est équipée d'un plancher chauffant et rafraichissant
• Attention: A cause de l'accès difficile (échelle) et sa hauteur cette mezzanine n'est pas adapté à des jeunes enfants.