Location domaine prestige Talloires

La maison d'une superficie d'environ 700 m² offre :

Au rez de chaussée :

Une entrée coté lac avec vestiaire et WC

A la suite de cette entrée :

• un coin bar
• une loggia avec un coin feu, cheminée et piano
• un espace salon ouvert sur la loggia
• un salon avec vue lac et jardin comprenant TV Canalsat, DVD, Hifi, radio, Wii
• une première salle à manger
• une seconde salle à manger située dans le jardin d'hiver communiquant avec la première salle à manger
• une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur américain, Lave vaisselle, 4 feux Gaz, four électrique, cafetière Nespresso, bouilloire électrique, grille pain, ainsi que tous les ustensiles de cuisine,  la cuisine est en accès direct à la salle à manger

Une seconde entrée coté jardin arrive directement dans le jardin d'hiver.

Un grand escalier permet l'accès au premier étage. Un second escalier permet l'accès aux premier et second étages.

Au premier étage :

• Chambre 1 : un lit double en 160 cm, rangements, une salle de bain 1 attenante avec baignoire, WC et simple vasque. Cette chambre ouvre sur le balcon coté lac.
• Chambre 2 : suite parentale avec lit king size 200*200, rangements, salle de bain  2 attenante avec baignoire, douche, WC et double vasque. Cette chambre ouvre sur le balcon coté lac avec une vue sur le jardin coté piscine. Accès possible à la chambre 3.
• Chambre 3 : 2 lits simples en 100 cm et un lit tiroir en 100 cm, rangements, fenêtres ouvrant sur le jardin et la piscine, salle de bain 3 attenante avec baignoire, WC et simple vasque accès possible aux chambres 2 et 4.
• Chambre 4 : un lit simple en 110 cm, rangements. Cette chambre ouvre sur le balcon coté montagne avec fenêtres coté jardin et piscine. Accès possible à la chambre 3.
• Chambre 5 : un lit double en  160 cm, rangement, une salle de bain 4 attenante avec baignoire, lavabo et WC. Cette salle de bain a également un accès extérieur à la chambre.

Le premier étage est bordé par deux balcons : un coté lac et un coté montagne.

Au second étage :

• Chambre 6 : un lit double en 160 cm, rangements, sol moquette, vue forêt et jeux d'enfants
• Un WC séparé
• Salle de bain 5 : baignoire, douche et grande vasque
• Salle de bain 6 : baignoire, WC et lavabo, sol moquette
• Chambre 7 : un lit simple, rangements, sol moquette, vue montagne
• Chambre 8 : un lit double en 160, un lavabo, rangements,  sol moquette, ouverte sur balcon coté jardin et piscine
• Chambre 9 : deux lits simples, coin salon, coin toilette avec deux lavabos, rangements, vue jardin et piscine, communicante avec la chambre 10
• Chambre 10 : un lit double en 160, ouverte sur balcon coté jardin et piscine, salle de bain 7 attenante avec baignoire, WC et simple vasque, communicante avec la chambre 9
• Chambre 11 : un lit simple, rangements, sol moquette, vue lac
• Chambre 12 : un lit simple, rangements, sol moquette, vue lac
• Chambre 13 : deux lits simples, rangements, sol moquette, vue forêt
• Chambre 14 : un lit simple, rangement, sol moquette, vue forêt

Le second étage est bordé par un balcon coté jardin et piscine.

La salle de jeux au troisième étage est accessible à partir du second étage. Elle comprend un coin TV, un baby foot, un igloo qui fera la joie des plus petits, un coin tableau, et divers jeux pour enfants.

Les  chambres communicantes sont également totalement indépendantes.

Trois lits parapluie bébé peuvent être fournis sur simple demande. Deux chaises hautes sont également à disposition.

A l'extérieur :

• Un parc de 10 000 m² dominant le lac d'Annecy.
• Un espace jeux d'enfants sur le coté forêt du jardin.
• Une piscine à débordement chauffée (au fioul) du 01 mai au 01 octobre, un jacuzzi extérieur chauffé également en hiver. L'espace piscine jacuzzi est entièrement clos par muret et portail.

Un Pool house chauffé comprenant :

Au rez de chaussée :

• une cuisine d'été  avec : un four à pizza à bois, 4 feux gaz, barbecue bois, Grille pain, bouilloire, réfrigérateur et congélateur combiné, une cave à vin, lave vaisselle et tous les ustensiles de cuisine. Docking station pour IPOD.

Au sous-sol :

• 1 douche extérieure
• 1 Sauna
• 1 douche intérieure + WC
• 1 vasque

Devant la cuisine d'été, la terrasse de 45 m²  orientée Sud/Sud-Est, offre une vue panoramique sur le lac d'Annecy et les montagnes des Bauges.

La maison est ceinturée par un chemin de ronde permettant de faire le tour de la propriété (petit tour en  25 ').

A noter :

• Possibilité de louer, avec un tarif étudié, pour des groupes jusqu'à 15 personnes, et jusqu'à 20 personnes. Nous contacter pour plus d'informations.
• Vélos à disposition, sur réservation, suivant disponibilités.

Services possibles en plus, non inclus dans le prix de la location :

• Baby sitting
• Ménage
• Cuisinier   
• Chauffeur
• Guide de haute montagne
• Massage
• Cours de langue Français, Italien, Anglais
• Hissage de couleur au pays des locataires

Accueil en Français, Espagnol, Anglais, et Allemand

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