Baie de Talloires : à 2 pas du lac d’Annecy, Haute-Savoie, grande maison de vacances, offrant une situation idéale pour des vacances en famille au calme

Pour 10 personnes - 2865 € 

Cette grande maison de vacances située à seulement 30 mètres du lac d’Annecy et de la célèbre Baie de Talloires, très au calme,  dans le cœur historique de Talloires, avec une vue superbe sur les montagnes des Dents de Lanfon,  de la Tournette et  du Roc de Chère, est idéale pour vos vacances en famille ou entre amis.
La pièce à vivre, entièrement ouverte sur le jardin est construite en demi-niveaux et offre un espace  de vie confortable et aéré.

La maison, d'une surface de 270 m² environ offre : 

En rez de chaussée :

• Un coin cuisine avec bar (coin repas), plaque de cuisson mixte, hotte, micro ondes, four, lave vaisselle, réfrigérateur américain.
• Salon double s'ouvrant sur le jardin avec coin TV/lecture, TV, DVD, Hifi, accès internet.
• Coin salle à manger
• Un WC indépendant.
• Une chambre avec un lit simple de 90 cm (hauteur 120 cm ne pouvant convenir à un enfant de moins de 6 ans) et une salle de douche attenante (douche, lavabo, sèche cheveux intégré et WC), rangements.

La  terrasse et le jardin bordent tout le rez de chaussée.
Un escalier partant de la pièce à vivre permet l’accès au premier étage.

Au premier étage :

• Une chambre avec un lit double en 140 cm, rangement + canapé d’appoint, petite vue lac.
• Une chambre avec un lit simple en 90 cm, rangement + canapé d’appoint,  TV, PlayStation, petite vue lac.
• Une salle de bain avec baignoire à jets et remous.
• Une suite parentale avec un lit de 160 cm, une salle de douche attenante (lavabo, douche et WC), dressing, TV et DVD.

Au sous-sol :

• Une chambre avec deux lits simples jumelés + rangement.
• Une chambre/salon avec un lit double en 160 (TV, Home Cinéma),  bibliothèque, canapé.
• Une salle de douche/lingerie (lave linge, sèche linge, nécessaire repassage) avec douche, lavabo et WC, offrant un accès direct sur l’extérieur.

Un lit bébé peut être fourni sur  demande.

A l'extérieur :

• Le terrain de 800 m² est entièrement clos et ombragé par de grands arbres sous l’ombre de l’un une balançoire permettra aux plus jeunes de s’amuser sous l’œil attentif de leurs parents.  
• Le mobilier de jardin, salon, transat, parasol, jeux pour enfants complètent l’équipement de la maison.
• Deux vélos adultes, un vélo jeune ado, et un vélo enfant sont laissés à votre disposition.

A noter : Le chat de la maison vit dans le jardin par conséquent celle ci n'est pas recommandée aux personnes allergiques aux chats. 

Fiche technique :

Caractéristiques Maison indépendante Surface habitable : 270 m² Surface terrain : 800 m² Terrain clôturé Village Etages : 2 Nombre de chambres : 6 Dont nombre de chambres en rez de chaussée : 1 Nombre de lits doubles : 3 Nombre de lits simples : 4 Nombre de salles de bain : 1 Nombre de salles d'eau : 3 Dont nombre de salles de bain / salles d'eau en rez de chaussée : 1 Nombre de WC : 5 Dont nombre de WC en rez de chaussée : 1 Date de construction : 2000     Equipements intérieurs Réfrigérateur Compartiment congélateur Congélateur Four Micro ondes Lave vaisselle Lave linge Sèche linge TV HIFI Radio DVD Lit bébé Chaise haute Nécessaire repassage Accès internet (+ d'infos)     Equipements extérieurs et de loisir Mobilier extérieur Barbecue Transats / Bains de soleil - Nombre de transats - bains de soleil : 4 Vélos à disposition - Nombre de vélos : 2a 2e Parking - Nombre de voitures : 3   Légende Information Disponible Non disponible

Situation géographique :

Au cœur du village de Talloires, à proximité immédiate de la baie et de l’Abbaye de Talloires, la maison est idéalement située à 1 minute à pied du lac d’Annecy. La maison est également à 2 pas de tous les commerces du village, boulangerie, pâtisserie, bureau de tabac, maison de la presse, superette, poste, souvenirs, bar, salon de thé, cinéma...

Quelques distances :
Distances et temps de trajet donnés à titre indicatif 

- Le lac d'Annecy à Talloires -

Tarifs : 

Ces prix s'entendent par semaine
Les locations se font du samedi au samedi
Nombre de personnes maximum : 10 personnes
Draps fournis
Serviettes de toilette fournies
Ménage final inclus
Eau inclue
Electricité inclue
Entretien jardin inclus
Maison non fumeur
Animaux admis après accord des propriétaires
A régler sur place : Caution (1000 €)

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