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Emplacement idéal pour cette grande maison de vacances, à 800 mètres du lac d’Annecy. Cette maison de prestige pour 8 personnes, vous séduira par sa vue sur le lac d’Annecy, le château de Menthon Saint-Bernard et les premières montagnes des Aravis.
Très au calme, tout en étant proche du centre du village vous serez à dix minutes à pied du lac d’Annecy.
À l'intérieur, vous serez séduits par l’espace convivial du salon et son billard, l’intimité du coin repas offrant une vue sur le lac d’Annecy, l’aménagement de la cuisine et l’espace de chaque pièce.
La grande terrasse qui borde toute la maison au niveau des pièces à vivre, vous apportera la détente nécessaire pour des vacances réussies.
Située sur les coteaux de Menthon Saint-Bernard, dans un quartier très résidentiel, la maison dispose d'un terrain de 2000 m². Elle est bordée sur le devant par une grande terrasse abritée en partie par le toit de la maison offrant un espace de vie extérieur face au lac d’Annecy.
La maison, d'une surface de 250 m² offre :
Au rez de chaussée un immense espace sans porte comprenant :
- Une grande cuisine entièrement équipée avec four électrique, plaques cuissons gaz, hotte, micro onde, réfrigérateur, congélateur, lave vaisselle et espace repas ouvrant sur la terrasse coté Est et offrant une vue sur les montagnes des Aravis
- Une salle à manger ouvrant sur la terrasse coté Ouest et offrant une vue sur le lac d’Annecy
- Un grand et confortable salon de 100m² comprenant une cheminée à foyer fermé, TV et un coin billard
- Un WC séparé
- Accès direct sur la terrasse coté Ouest (vue sur le lac d’Annecy)
Un escalier permet l’accès aux chambres en rez de jardin
En rez de jardin, quatre chambres ayant toutes un accès direct au jardin :
- Une chambre comprenant un lit pour deux personnes en 160 cm et dressing
- Une salle de bain attenante avec double vasque, douche et WC
- Trois chambres de configuration identique comprenant chacune un lit pour deux personnes en 160 cm + rangements
- Une salle de bain avec douche et double vasque
- Une grande lingerie avec lave linge, sèche linge, et nécessaire à repasser
- Un WC séparé
Un lit bébé peut être fournit sur simple demande.
Extérieurs de la maison :
- Le jardin de 2000m² offre un espace de vie extérieur au calme et bordé de verdure.
- Le mobilier extérieur, parasol, tennis de table, complètent l’équipement de la maison.
- Garage pour 2 voitures et parking pour plusieurs voitures.
Le village de Menthon Saint-Bernard :
Sur la rive plein soleil du Lac d’Annecy, le village de Menthon Saint-Bernard, situé au sud du Mont Veyrier et au nord du Roc de Chère, est dominé par son château qui inspira Walt-Disney pour le château de la belle au bois dormant.
Le village jouit d'une situation stratégique au pied des premiers contreforts du massif des Bornes : Mont Veyrier, Roc de Chère, Dents de Lanfon.
Les promenades à pied ou en VTT, directement en partant de la maison, dans la forêt du château et dans le Roc de Chère (réserve naturelle au bord du lac) sont un agréable moment de détente.
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