DUUR:
De huur kan niet worden verlengd zonder het voorafgaande akkoord van de eigenaar of het verhuurkantoor. De huurder gaat hiermee akkoord.

De huurder verklaart op erewoord dat hij geen enkel beroep zal of wil uitoefenen op de gehuurde locatie. Hij verklaart tevens dat de ruimtes waarop onderhavig contract betrekking heeft, uitsluitend aan hem worden verhuurd als tijdelijke verblijfplaats. Dit zijn uiterst belangrijke voorwaarden en deze verhuur zou niet tot stand zijn gekomen als niet aan deze voorwaarden was voldaan.

WAARBORGSOM
De waarborg wordt betaald om de schade te vergoeden die zou kunnen worden veroorzaakt aan de gehuurde goederen, roerende goederen of andere zaken die tot de gehuurde ruimtes behoren. De waarborg dient ook om de verschillende lasten en het verbruik te vergoeden. Dit bedrag zal worden terugbetaald op de dag van het vertrek, of ten laatste twee weken na uw vertrek (naar gelang de locatie). Van dit bedrag worden afgetrokken: vervangen voorwerpen, eventuele reparatiekosten, aanvullende schoonmaakkosten en het verbruik. Als de waarborgsom ontoereikend blijkt te zijn, zal de huurder het ontbrekende bedrag voldoen. Als de locatie beschikt over een telefoon, zal de waarborg pas worden terugbetaald na de ontvangst van de rekening.

BETALING
Het voorschot moet worden betaald aan Coins Secrets binnen vier dagen na uw reserveringsaanvraag. Deze som blijft eigendom van Coins Secrets als vergoeding voor zijn tussenkomst.
Het resterende bedrag moet rechtstreeks aan de eigenaar worden betaald. Naar gelang de huizen moet deze betaling worden geregeld binnen een van de volgende termijnen: acht weken voor de start van het verblijf, drie weken voor de start van het verblijf, of op de dag van uw aankomst.

VERPLICHTINGEN VAN DE HUURDER

• De huurder zal de gehuurde vakantiewoning aanvaarden in de staat waarin deze zich bevindt bij aankomst en zoals beschreven staat in de locatieomschrijving die bij onderhavig contract is bijgevoegd.

• De meubels en roerende goederen mogen alleen slijtage lijden door het gebruik waarvoor ze normaal zijn voorzien. Wat na afloop van onderhavige overeenkomst ontbreekt of buiten dienst is, om een andere reden dan normale slijtage, moet worden betaald of vervangen door de huurder, met de goedkeuring van de eigenaar of zijn mandataris. Deze bepaling geldt ook voor behangpapier, wandbekleding en de vakantiewoning in het algemeen.

• Worden indien nodig in rekening gebracht: de waarde van stukgemaakte of gebarsten voorwerpen en de prijs van het wassen of schoonmaken van bevlekte tapijten, dekens, matrassen, beddengoed, enz.

• De huurder verbindt er zich toe de meubels en voorwerpen die tot het gehuurde goed behoren, te gebruiken voor het doel waarvoor ze bestemd zijn en op de plaats waar ze zich bevinden. Het is formeel verboden om ze uit de gehuurde ruimtes te verplaatsen.

• De huurder zal in geen geval in de wastafel, het bad, de bidet, de spoelbak, de wasbak, het toilet, enz. voorwerpen gooien die de leidingen zouden kunnen verstoppen. Doet hij dit toch, dan zal hij verantwoordelijk zijn voor de kosten die worden gemaakt om deze voorzieningen weer in orde te brengen.

• Op straffe van verbreking mag de huurder IN GEEN ENKEL GEVAL het goed doorverhuren of zijn rechten op onderhavige overeenkomst afstaan, zonder de uitdrukkelijke toestemming van de eigenaar of zijn mandataris. Hij zal het gehuurde goed benutten als verblijfplaats en mag er onder geen beding eigen meubilair plaatsen, met uitzondering van linnengoed en kleine voorwerpen.

• Het gehuurde goed mag niet worden betrokken door een groter aantal personen dan is aangegeven in de bijzondere beschikkingen, tenzij met voorafgaand akkoord van de mandataris.

• De huurder moet toelaten dat in de gehuurde ruimtes dringende werken worden uitgevoerd die nodig zijn voor het onderhoud van de gehuurde ruimtes en van de gemeenschappelijke voorzieningen.

• De huurder mag in de gehuurde ruimtes geen enkel dier onderbrengen, zelfs niet tijdelijk, tenzij met akkoord van het verhuurkantoor.

• Bij huur van een appartement zijn de huurders als bewoners van het gehuurde goed verplicht zich te houden aan het interne reglement van het flatgebouw. Zij verklaren kennis te hebben genomen van dit reglement. Het is uitdrukkelijk verboden om wasgoed op te hangen aan ramen en balkons.

• Als de huurder de huur vernieuwd, met of zonder onderbreking, dan zijn de normale commissies verschuldigd aan het kantoor tijdens de nieuwe huurperiode(s), conform de honoraria van het kantoor.

• De huurder moet het verhuurkantoor informeren over elk vastgesteld gebrek en dit binnen drie dagen na het betrekken van de vakantiewoning.

VERPLICHTINGEN VAN DE VERHUURDER
De verhuurder verbindt er zich toe om het gehuurde goed, conform aan de beschrijving ervan, ter beschikking te stellen aan de huurder en om zich te houden aan de verplichtingen die uit onderhavige overeenkomst voortvloeien.

VERZEKERING
De huurder zal zich bij een verzekeringsbedrijf verzekeren tegen diefstal, brand, glasschade, waterschade en meer algemeen voor het geheel van zijn huurrisico's en voor de verhuurde roerende goederen, maar ook voor het verhaalsrecht van de buren. De huurder moet dit kunnen aantonen op verzoek van de eigenaar of zijn mandataris. Deze laatsten wijzen bijgevolg elke verantwoordelijkheid af voor het verhaalsrecht dat hun verzekeraar eventueel zou kunnen doen gelden tegen de huurder bij schade of ongevallen.

VERBREKING
Indien een betaling binnen de vastgelegde termijn uitblijft of als een bepaling van onderhavige overeenkomst niet wordt uitgevoerd, en wanneer dit gebrek acht dagen na de ingebrekestelling nog niet is opgelost, dan kan de eigenaar of zijn mandataris de onmiddellijke verbreking van onderhavige overeenkomst eisen. De huurder zal dan de gehuurde ruimtes moeten verlaten op eenvoudig verzoek van de rechter in kort geding.

ANNULERING
Elke annulering moet gericht worden aan het bedrijf Coins Secrets via een aangetekende brief met ontvangstbevestiging. In geen geval zal het reeds betaalde voorschot worden terugbetaald. Als het verblijf minder dan drie weken voor de aanvang van het verblijf wordt geannuleerd, dan is het volledige huurbedrag verschuldigd.

Hoe reserveren