Menthon Saint-Bernard, vue sur le lac d’Annecy pour cette maison de prestige à deux pas du lac.
Pour 7 à 9 personnes, 2120 €
Exceptionnelle situation à 300 mètres du lac d'Annecy, pour cette maison de prestige avec vue sur le lac d’Annecy, dans un jardin de 2000m².
Emplacement idéal pour passer des vacances en familles ou entre amis : proximité du lac avec accès à pied en 3 minutes, accès au port et aux terrains de tennis de Menthon Saint-Bernard en 8 minutes à pied, vue superbe sur le lac d’Annecy, le château de Menthon Saint-Bernard et les dents de Lanfon.
La maison offre des prestations de prestige et le jardin (non clos) offre un espace de détente face au lac d’Annecy.
La maison, d'une surface de 240 m² offre :
Un hall d’entrée permettant l’accès aux 3 niveaux de la maison
Au rez de chaussée des pièces à vivre très lumineuses :
- Un salon avec TV (chaines françaises + satellite anglais SKY), DVD, cheminée à foyer ouvert, et belle vue lac (moquette)
- Un bureau avec accès internet et vue lac (moquette)
- Un salon coin lecture avec cheminée à foyer ouvert et vue lac (moquette)
- Un salon/salle de jeux enfants avec canapé TV (chaines françaises + satellite anglais SKY), DVD, Piano, et belle vue lac (parquet)
- Une cuisine indépendante équipée ouverte sur la salle manger et la salle de jeux enfants. La cuisine est équipée avec un réfrigérateur américain, plaque de cuisson induction, hotte, four électrique, four vapeur, four micro-ondes, lave-vaisselle, ustensiles de cuisine, et un espace repas avec vue sur les dents de Lanfon et le château de Menthon Saint-Bernard (carrelage)
- Une salle à manger dans un espace vitré offrant une vue imprenable sur le lac d’Annecy (carrelage)
- Une chambre comprenant un lit double en 160 cm + rangements (moquette) et une salle d’eau attenante avec douche et lavabo (carrelage)
- Un WC séparé (carrelage)
Au premier étage :
- Une suite avec une belle vue sur le lac d’Annecy, un lit double en 160 cm, et salle de bain attenante de 10m² comprenant : une baignoire balnéo, une douche hydro massage,un WC et double vasques
- Une chambre avec vue sur les dents de Lanfon et le château comprenant un lit gigogne en 90*200 cm + rangements.
- Une chambre avec un lit en 90 * 200 + rangements et vue lac
- Une chambre avec un lit gigogne en 90 * 200 + rangements et vue lac
- Salle de bain de 10 m² avec baignoire et double vasque et vue dents de Lanfon et château
- Une cabine de douche séparée
- Un WC séparé
Le sol des chambres est recouvert de moquette. Le matériel bébé peut être fourni sur demande.
Au sous-sol :
- Une buanderie avec lave linge, sèche linge, nécessaire à repassage et grand congélateur
- Une chaufferie
Equipements extérieurs :
- Vue sur le lac d’Annecy, le Semnoz, le Château de Menthon Saint-Bernard et les dents de Lanfon
- Grand terrain non clos de 2000 m avec jeux d’enfants
- Accès au lac d’Annecy en 3 minutes à pieds
- Le mobilier extérieur, BBQ, parasols complètent l’équipement de la maison
- Parking et garage
- Cliquez sur les photos pour les agrandir -
Fiche technique :
| Caractéristiques |
 | Maison indépendante |  | Surface habitable : 240 m² | | Surface terrain : 2000 m² |
| Quartier résidentiel | | Etages : 1 | | Nombre de chambres : 5 |
| Dont nombre de chambres en rez de chaussée : 0 | | Nombre de lits doubles : 2 | | Nombre de lits simples : 5 |
| Nombre de salles de bain : 2 | | Nombre de salles d'eau : 2 | | Dont nombre de salles de bain / salles d'eau en rez de chaussée : 1 |
| Nombre de WC : 3 | | Dont nombre de WC en rez de chaussée : 1 | | Date de construction : 2005 |
| Chauffage central au Fuel |  | | | |
| Equipements intérieurs |
| Réfrigérateur |  | Compartiment congélateur | | Congélateur |
| Four | | Micro ondes | | Lave vaisselle |
| Lave linge | | Sèche linge | | TV |
| HIFI | | Radio | | DVD |
| Lit bébé | | Chaise haute | | Nécessaire repassage |
| Cheminée | | Accès internet | | |
| Equipements extérieurs et de loisir |
| Mobilier extérieur | | Barbecue | | Transats |
| Parking | | | | |
| Légende |
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Information |
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Disponible |
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Non disponible |
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Situation géographique :
La maison est à 3 minutes à pied du lac d’Annecy, à 8 minutes à pied du port et des terrains tennis de Menthon Saint-Bernard. Elle est également située à 7 minutes à pied de tous les commerces du village.
Le village de Menthon-Saint-Bernard se situe à l'est du lac d'Annecy, au sud du Mont Veyrier et au nord du Roc de Chère. Le village jouit d'une situation stratégique au pied des premiers contreforts du massif des Bornes : Mont Veyrier, Roc de Chère, Dents de Lanfon. Vous pourrez flâner au bord du lac d’Annecy à partir du Palace de Menthon Saint-Bernard en passant par le port jusqu’à la plage du village.
Vous serez comblé par la visite du Château de Menthon : Le château actuel est le résultat d'une longue histoire qui va du 12 ème siècle à la première guerre mondiale. C’est l'oeuvre collective de la famille De Menthon où chacun a apporté "sa pierre" suivant l'esprit du temps et son propre goût.
Quelques distances :
Distances et temps de trajet donnés à titre indicatif
Annecy : 9 km
Veyrier du lac : 3 km
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Talloires : 3 km
(Golf de Talloires : 2 km )
La Clusaz : 19 km
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Albertville : 26 km
Genève : 50 km
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Activités en partant de la maison : Tennis, Pêche, Baignade, Sports nautiques, Randonnée, VTT
Activités proches (moins de 2 km) : Golf (Echarvines/Talloires), Equitation (centre équestre d'Echarvines/Talloires), Parapente (sites de la Forclaz et de planfait)
Plaisirs culinaires : A 1 km de la célèbre Auberge de Marc Veyrat à Veyrier du lac et à 2 km de la baie de Talloires et de ses restaurants
Festivités :
Fête du lac d'Annecy : le premier week-end d'Août,
Piroconcert de Talloires : la dernière semaine d'Août,
Festival « au bonheur des mômes » au Grand-Bornand: Troisième semaine du mois d'Août.
- Le lac d'Annecy et les Alpes -
Tarifs :
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Période
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Prix (€)
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du 4 juillet 2009 au 29 août 2009
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2120 |
Ces prix s'entendent par semaine
Les locations se font du samedi au samedi
Nombre de personnes maximum : 9 personnes
Draps fournis
Serviettes de toilette fournies
Ménage final inclus
Eau inclue
Electricité inclue
Entretien jardin inclus
Chauffage inclus
Maison non fumeur
**Offre spéciale** 20 % de remise pour tout séjour entre le 15 août 2009 et le 28 août 2009
A régler sur place : Caution (2000 €)
- Location de Vacances près du lac d'Annecy -
