Dit luxe vakantiehuis met een tuin van 2000 m² ligt op een fantastische lokatie, op slechts 300 meter van het meer van Annecy.

Een ideale vakantiewoning voor een vakantie met familie of met vrienden : Het meer ligt op 3 minuten loopafstand, de tennisbanen van Menthon Saint- Bernard op 8 minuten lopen, het huis biedt een prachtig uitzicht over het meer, het kasteel van Menthon Saint–Bernard en de bergketen van Lanfon.

Het huis is luxueus ingericht en heeft een (niet afgesloten) tuin tegenover het meer van Annecy.

Met een oppervlakte van 240 m² biedt het huis :

Een entreehal die toegang geeft tot de 3 verdiepingen van het huis

Op de begane grond diverse zonnige ruimtes :

• TV kamer, (franse zenders + SKY engelse satelliet) DVD, open haard en mooi uitzicht over het meer (vloerbedekking).
• Bureau met Internet toegang en uitzicht op het meer (vloerbedekking)
• Zitkamer leeshoek met open haard en uitzicht op het meer (vloerbedekking)
• Woonkamer / speelkamer met bank, TV, (franse zenders + SKY engelse satelliet), DVD, piano en mooi uitzicht op het meer (parketvloer)
• Volledig uitgeruste keuken open naar de eetkamer en de kinderspeelkamer. De keuken heft een Amerikaanse koelkast, inductiekookplaten, afzuigkap, elektrische oven, stoomoven, magnetron,afwasmachine, divers keukengereedschap en een eethoek met uitzicht op de dents de Lanfon (bergketen) en het kasteel van Menthon Saint- Bernard (stenen vloer)
• Eetkamer in serre met prachtig uitzicht op het meer van Annecy (stenen vloer)
• Slaapkamer met 2-persoonsbed 160 breed en opbergruimte (vloerbedekking) en eigen badkamer met douche en wastafel (stenen vloer)
• Aparte WC (stenen vloer)

• Uitzicht op het meer van Annecy, Semnoz, het kasteel van Menthon Saint-Bernard en les dents de Lanfon
• Grote tuin van 2000 m² met kinderspeelgoed, het terrein is niet afgesloten
• Het meer van Annecy ligt op 3 minuten loopafstand
• Tuinmeubilair, barbecue en parasols
• Parkeerplaats en garage

Specificaties :

Geografische ligging :

Het huis ligt op 3 minuten loopafstand van het meer van Annecy, en op 8 minuten lopen van de haven en de tennisbanen van Menthon Saint-Bernard en alle winkels.

Het dorpje Menthon Saint-Bernard ligt aan de oost oever van het meer van Annecy, ten zuiden van de Mont Veyrier en ten noorden van de Roc de Chère en tevens aan de voet van de Mont Veyrier, Roc de Chère, Dents de Lanfon.

Het is heerlijk wandelen langs het meer vanaf het Palace de Menthon Saint-Bernard, via de haven tot aan het strand van Menthon Saint-Bernard.

Een bezoek aan het kasteel van Menthon is zeker de moeite waard : Het huidige kasteel is het werk van de familie De Menthon, de geschiedenis van het kasteel dateert uit de 12e eeuw.

Enkele afstanden :
Afstanden en reistijden naar schatting 

Annecy : 9 km
Veyrier du lac : 3 km
Talloires : 3 km
Golf de Talloires : 2 km
La Clusaz : 19 km
Albertville : 26 km
Genève : 50 km

Activiteiten ter plaatse :

Tennis, vissen, zwemmen, watersport, wandelen, mountainbiken

Activiteiten in de omgeving (binnen 2 km) :

• Golf (Echarvines/Talloires),
• Paardrijden (Echarvines/Talloires)
• Parapente

Culinair :

De bekende Auberge van Mark Veyrat in Veyrier du Lac ligt op 1 km en in de baai van Talloires (2 km) vindt u diverse restaurants.

Festivités :

• Het feest van het meer van Annecy : het eerste weekend van Augustus
• Feest in Talloires : de laatste week van Augustus
• Festival « au bonheur des mômes » in Grand Bornand: Derde week van Augustus

De prijzen zijn per week.
Er wordt verhuurd van zaterdag tot zaterdag
Maximum aantal personen : 9 personen
Beddegoed aanwezig
Handdoeken badkamer aanwezig
Schoonmaak einde verblijf inbegrepen
Water inbegrepen
Elektriciteit inbegrepen
Borg : 2000 €
Tuinonderhoud inbegrepen
Verwarming inbegrepen
Niet rokers huis