Buitengewone ligging voor dit huis van 140 m² op 2 stappen van het meer van Annecy, met een tuin van 2850 m². Ideaal voor een vakantie met vrienden of familie, het huis is rustig gelegen, op 2 minuten lopen van het meer en 5 minuten lopen naar de tennisbanen en het centrum van Menthon Saint Bernard.

De tuin met grote bomen is niet omheind, naast de tuin loopt een klein riviertje tot naar het meer van Annecy.

Op een oppervlak van 140 m² biedt het huis :

Begane grond :

• Entree met toegang tot :
• Woonkamer, salon met TV en DVD, open haard, balkon en klein uitzicht op het meer.
• Kleine salon / bureau (met vloerbedekking)
• Volledig uitgeruste keuken met kookplaten, elektrische oven, magnetron, koelkast en diepvriezer, afwasmachine, keukengereedschap en eethoek.
• 1 Slaapkamer met uitzicht op de tuin en de bergen Dents de Lanfon, 1 éénpersoonsbed 0.90 breed en opbergruimte (vloerbedekking)
• Badkamer met wastafel en bad
• Aparte WC

Een trap vanuit de woonkamer leidt naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping :

• Grote slaapkamer met 2-persoonsbed 140 breed, balkon met uitzicht op het meer van Annecy, opbergruimte
• 1 Slaapkamer met bed 120 breed, uitzicht op les Dents de Lanfon en opbergruimte
• 1 Slaapkamer met 2 éénpersoonsbedden 0.90 breed, bank en opbergruimte
• Badkamer met wastafel en douche
• Aparte WC

Souterrain :

• Technisch lokaal met wasmachine
• Garage

Buiten :

Specificaties :

Geografische ligging :

Het huis ligt op 2 minuten lopen van het meer van Annecy, en op 5 minuten lopen van de haven en de tennisbanen van Menthon Saint Bernard en tevens op 5 minuten lopen naar het centrum van Menthon Saint Bernard met alle winkels.

Enkele afstanden :
Afstanden en reistijden naar schatting 

Annecy : 9 km
Veyrier du lac : 3 km
Talloires : 3 km
Golf de Talloires : 2 km
La Clusaz : 19 km
Albertville : 26 km
Genève : 50 km