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Menthon Saint-Bernard, à deux pas du lac d’Annecy, maison de vacances avec grand jardin, pour 6 personnes.
1236 € / 1854 €
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Exceptionnelle situation à 2 pas du Lac d'Annecy, dans un grand jardin de 2850m² pour cette villa de 140m². Emplacement idéal pour passer de bonnes vacances en familles ou entre amis : proximité du lac avec accès à pied en 2 minutes, accès au port et aux terrains de tennis de Menthon Saint-Bernard en 5 minutes, très au calme grâce à sa position en retrait.
Le jardin, arboré de grands arbres, non clos, est bordé d’un ruisseau descendant jusqu’au lac d’Annecy.
Cette maison, qui vient tout juste de changer de propriétaire va connaitre une profonde mutation dans le courant de l'hiver 2008. Pour cette saison 2007, la maison va être rafraichie.
La maison, d'une surface de 140 m² offre :
Au rez de chaussée :
- Un hall d’entrée permettant l’accès à :
- Une pièce à vivre, coin salon, TV, DVD, cheminée à foyer ouvert, avec balcon et petite vue lac.
- Un petit salon/bureau coin lecture (moquette au sol).
- Une cuisine indépendante équipée avec réfrigérateur+freezer, plaque de cuisson mixte, four électrique, micro-ondes, lave-vaisselle, ustensiles de cuisine, et un espace repas.
- Une chambre avec vue sur le jardin et les montagnes des Dents de Lanfon, comprenant un lit simple en 90 cm + rangements (moquette au sol).
- Une salle de bain avec baignoire et lavabo.
- Un WC séparé.
Un escalier partant de la pièce à vivre permet l’accès au premier étage.
Au 1er étage :
- Une grande chambre avec balcon, belle vue sur le lac d’Annecy, un lit double en 140 cm, rangements.
- Une chambre avec vue sur les dents de Lanfon comprenant un lit en120 cm + rangements.
- Une chambre avec deux lits jumeaux en 90 cm + un coin canapé lecture + rangements.
- Salle de bain avec lavabo et douche.
- Un WC séparé.
Au sous sol :
- Local technique avec lave linge.
- Garage.
Extérieurs de la maison :
- Vue sur le lac d’Annecy, le Semnoz et les dents de Lanfon.
- Grand terrain non clos de 2850 m² bordé par un ruisseau descendant jusqu’au lac d’Annecy, portique.
- Un balcon borde chaque niveau.
- 2 VTC à disposition.
- Le mobilier extérieur, transats, complètent l’équipement de la maison.
- Parking et garage.
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- Passez la souris sur les photos pour les agrandir -
Situation géographique :
La maison est à 2 minutes à pied du lac d’Annecy, à 5 minutes à pied du port et des terrains tennis de Menthon Saint-Bernard. Elle est également située à 5 minutes à pied de tous les commerces du village.
Le village de Menthon-Saint-Bernard se situe à l'est du lac d'Annecy, au sud du Mont Veyrier et au nord du Roc de Chère. Le village jouit d'une situation stratégique au pied des premiers contreforts du massif des Bornes : Mont Veyrier, Roc de Chère, Dents de Lanfon.
Vous pourrez flâner au bord du lac d’Annecy à partir du Palace de Menthon Saint-Bernard en passant par le port jusqu’à la plage du village.
Vous serez comblé par la visite du Château de Menthon : Le château actuel est le résultat d'une longue histoire qui va du 12 ème siècle à la première guerre mondiale. C’est l'oeuvre collective de la familleDe Menthon où chacun a apporté "sa pierre" suivant l'esprit du temps et son propre goût.
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Quelques distances :
Annecy : 9 km
Veyrier du lac : 3 km
Talloires : 3 km
Golf de Talloires : 2 km
La Clusaz : 19 km
Albertville : 26 km
Genève : 50 km
Activités en partant de la maison :
Tennis, Pêche, Baignade, Sports nautiques, Randonnée, VTT
Activités proches (moins de 2 km) :
Golf (Echarvines/Talloires), Equitation (centre équestre d'Echarvines/Talloires), Parapente (sites de la Forclaz et de planfait)
Plaisirs culinaires :
A 1 km de la célèbre Auberge de Marc Veyrat à Veyrier du lac et à 2 km de la baie de Talloires et de ses restaurants
Festivités :
- Fête du lac d'Annecy : le premier week-end d'Août
- Piroconcert de Talloires : la dernière semaine d'Août
- Festival « au bonheur des mômes » au Grand-Bornand : Troisième semaine du mois d'Août.
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- Le lac d'Annecy à Menthon Saint Bernard -
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Tarif :
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Période
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Prix (€)
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du 5 janvier 2008 au 5 juillet 2008
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1236 |
du 5 juillet 2008 au 26 juillet 2008
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1483 |
du 26 juillet 2008 au 2 août 2008
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1854 |
du 16 août 2008 au 30 août 2008
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1854 |
Ces prix s'entendent par semaine
Les locations se font du samedi au samedi
Nombre de personnes maximum : 6 personnes
Draps fournis
Serviettes de toilette fournies
Ménage final inclus
Eau inclue
Electricité inclue
Caution : 1000 €
Entretien jardin inclus
Chauffage inclus
Maison non fumeur
- Vacances près du lac d'Annecy -
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