Menthon-saint-Bernard, à 150 m du Lac d'Annecy, location de vacances de caractère.

Villa pour 10 personnes, 1935 €

Exceptionnelle situation à 2 pas du Lac d'Annecy pour cette très belle villa des années 50 où tout est réuni pour passer de bonnes vacances en famille: proximité du lac avec accès à pied en 2 minutes, kayaks et canoës à votre disposition pour profiter des sports nautiques, calme assuré grâce à sa position en léger retrait.
Elle bénéficie également d'une position légèrement dominante lui offrant une très belle vue sur le Château de Menthon Saint Bernard,  les montagnes environnantes et une vue entre arbres et Lac.
A l'origine, cette maison était la pisciculture du lac. Depuis 10 ans Isabelle et Jean Michel ont entrepris une restauration en profondeur. Elle est aujourd'hui un lieu de vacances idéal pour grande famille, amoureux de la nature, de la montagne et des sports nautiques.

La maison, d'une surface de 160 m² environ offre : 

En rez de chaussée :

• Hall d'entrée,
• WC séparé,
• Salle de bain avec baignoire et douche,
• Vaste pièce à vivre avec un espace salon, avec TV, DVD, HIFI, un espace salle à manger et un espace cuisine avec réfrigérateur avec compartiment freezer, 1 four électrique, 4 plaques électriques, 1 micro ondes, 1 lave vaisselle et tous les ustensiles de cuisine.
• 1 chambre 1 lit double en 140 cm.
  

Au 1er étage :

Le 1 er étage est composé d'une grande pièce à vivre avec  bureau, et un lit gigogne pouvant héberger 2 enfants. Cette pièce donne accès à 3 chambres :

• 1 chambre avec en lit double en 160, grande baie vitrée avec vue sur le jardin et les montagnes et balcon,
• 1 chambre avec 1 lit double en 140,
• 1 chambre avec 1 lit double en 140.

Au sous sol :

• Local technique avec lave linge.

Equipements extérieurs :

• Jardin de 600 m² avec mobilier de jardin : table, chaises, transats. 
• Portique, trampoline, table de ping pong.
• 2 kayaks une place et 2 canoës 2/3 places sont gracieusement mis à votre disposition.
• Possibilité de garer 2 voitures.

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Fiche technique :

Caractéristiques Maison indépendante Surface habitable : 160 m² Surface terrain : 600 m² Nombre de chambres : 4 Nombre de lits doubles : 4 Nombre de lits simples : 2 Nombre de salles de bain : 1 Nombre de WC : 1   Equipements intérieurs Réfrigérateur Compartiment congélateur Congélateur Four Micro ondes Lave vaisselle Lave linge Sèche linge TV HIFI Radio DVD Lit bébé Chaise haute Nécessaire repassage Cheminée Accès internet   Equipements extérieurs et de loisir Mobilier extérieur Barbecue Transats Vélos à disposition - Nombre de vélos : 4 Ping pong Autre : Canoës, Kayacs Parking     Légende Information Disponible Non disponible

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Situation géographique : Menthon Saint Bernard se situe sur la rive Est du Lac d'Annecy, entre Veyrier et Talloires. Quelques distances : Distances et temps de trajet donnés à titre indicatif  Annecy : 9 km Veyrier du lac : 3 km Talloires : 3 km Golf de Talloires : 2 km La Clusaz : 19 km Albertville : 26 km  Voir la localisation sur une carte   Activités en partant de la maison : Tennis, Pêche, Baignade, Sports nautiques, Randonnée, VTT Activités proches (moins de 2 km) : Golf (Echarvines/Talloires), Equitation (centre équestre d'Echarvines/Talloires), Parapente (sites de la Forclaz et de planfait)  Plaisirs culinaires :  A 1 km de la célèbre Auberge de Marc Veyrat à Veyrier du lac et à 2 km de la baie de Talloires et de ses restaurants  Festivités :  Fête du lac d'Annecy : le premier week-end d'Août Piroconcert de Talloires : la dernière semaine d'Août Festival « au bonheur des mômes » au Grand-Bornand : Troisième semaine du mois d'Août.
	- Le lac d'Annecy et les Alpes -

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Tarifs :

- Vacances en Haute Savoie -

Période Prix (€) du 27 juin 2009 au 29 août 2009 1935 Ces prix s'entendent par semaine Les locations se font du samedi au samedi Nombre de personnes maximum : 10 personnes Draps fournis Serviettes de toilette fournies Ménage final inclus Eau inclue Electricité inclue Entretien jardin inclus Chauffage inclus Maison non fumeur A régler sur place : Caution (800 €)  Voir les disponibilités pour cette maison  Informations / Réservation

- Location de Vacances près du lac d'Annecy -